CENTURY CITI 岡崎市美合町Ⅴ 6号地Up 
◆◇◆シティーホームが自信を持ってお届けします！◆◇◆
●完成宅地渡し
●建築条件なし
●ライフライン工事込みの価格
お問合せお待ちしております！
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- 価格
- 1,800万円
- 売地
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| 所在地 | 愛知県岡崎市字西屋敷 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線美合駅 640m 徒歩8分 |
| 土地面積 | 138.51m² ( 約41.9坪 ) | ||
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 取引態様 | 売主 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 私道負担面積 | 無 |
| 接道 | 一方 東 6m幅 （接道幅2.00m） | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 学校区/周辺環境 |
美合小学校 : 11分 美川中学校 : 15分 セブンイレブン岡崎美合町店 : 3分 Felna美合店 : 3分 美合保育園 : 7分 スギ薬局美合店 : 3分 イオンタウン岡崎美合 : 11分 岡崎美合郵便局 : 6分 池下公園 : 2分 |
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| 設備・条件 |
公営水道 公共下水 都市ガス 建築条件なしの土地
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| 特記事項 | 景観法 農地法 第二種高度地区 都市再生特別措置法（都市機能誘導区域外・居住誘導区域内） 1.開発道路及び⑪号地東側水路は撤去後道路を拡幅します。 2.上下水道引込工事・分担金・受益者負担金・都市ガス引込工事は土地代金に含みます。 3.通路部分（斜線部分）：3-1・4-1・5-1・6-1・7-1に➂➃➄➅➆号地でお互いに、 及び➇号地の通行地役権を設定します。 5-1・6-1・7-1に西側隣地の通行地役権を設定します。 4.7-1に西側隣地の上水道管が埋設されます。 5.通路部分の舗装は、➂➃➄➅➆➇号地の建物の完成後売主にて舗装工事を行います。 6.➆➇➈号地の宅地内に元赤道部分が含まれます。合筆登記は行わず、各3筆となります。 造成工事完了後に岡崎市名義で表題登記を行い、帰属道路の名義変更と同時に売主名義となります。 帰属の名義変更は、検査済証発行から概ね1ヶ月程度かかりますので、通行地役権の関係する区画を含め、 ➂➃➄➅➆➇➈号地は造成完了後1ヶ月後以降にお引渡しが可能となる予定です。 7.➀➅号地に電柱・支線●→が設置されます。 8.分筆前の為、面積の増減がある場合があります。 9.区画図中有効宅地面積は目安です。 |
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■弊社シティーホーム（株）が売主の為、仲介手数料が不要です！
●全11区画。
●周辺は閑静な住宅地。
幹線道路から1本入った現地は想像以上に静かです。
●名鉄美合駅徒歩約8分の好立地。通勤通学便利です。
国道一号線、岡崎刈谷線へのアクセスも良好。
車通勤にも便利な立地です。
●フェルナ美合店・スギ薬局・セブンイレブンがまとまっており、毎日のお買物が楽です。
●ほぼフラットな敷地。
●上水道・下水道・都市ガス整備してのお引き渡し！
●「建築条件なし」お好きなハウスメーカーさんで、お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えましょう！
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
シティーホーム株式会社
免許番号：愛知県知事(8)第16785号
住所：〒444-0854 愛知県岡崎市六名本町2番地20
TEL：0120-36-2188 FAX：0564-72-8308
e-mail：century21@citihome.net